按哪个面积算?

2020-05-25 10:22发布

[图]该项目是部分财政资金和部分业主自筹资金的项目,业主在施工过程中擅自增加建筑面积没有报批,结果被住建局处罚,但同时住建局也出了增加规划面积的文件,附有增加面积的图纸,产权证上的建筑面积是增加后的规划面积...

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该项目是部分财政资金和部分业主自筹资金的项目,业主在施工过程中擅自增加建筑面积没有报批,结果被住建局处罚,但同时住建局也出了增加规划面积的文件,附有增加面积的图纸,产权证上的建筑面积是增加后的规划面积。有资质的第三方出具测绘报告的实际建筑面积比规划面积多32.83m2。

施工合同规定:“如改变原有设计,必须在项目实施前报政府采购管理办公室。未经批准擅自变更或增加的。财政部门将不予结算审核及拨付款项”。但是增加金额未超出30%

计量原则是按承包人实际完成的工程量计算。

这两条规定有矛盾啊?

财政已确定追甲方责任,但是将来追不追,谁来追我不知道。

请问:被财政局委托的审计公司应该以哪个面积为准?或者说以规划图纸算量还是实际竣工图纸算量?



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